販売中の物件が1件あります

    ライオンズガーデン祇園

    広島県広島市安佐南区祇園三丁目

    販売中 (1件)

    2,498万円38.8万円/㎡
    • 間取り
    • 南東向きのリビングダイニングです
    • 南東向きのリビングダイニングです
    • 南東向きのリビングダイニングです
    • 南東向きのリビングダイニングです
    • 食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンです
    • 食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンです
    • キッチン上部に設置している吊り戸棚です
    • キッチン上部に設置している吊り戸棚です
    • 天井高まであるシューズクロゼットを設置しています
    • 雨の日でも洗濯物を乾かすことのできる浴室換気乾燥機を設置しています
    • 使い勝手の良い3面鏡付き洗面化粧台です
    • 使い勝手の良い3面鏡付き洗面化粧台です
    • 温水洗浄便座機能の付いたトイレです
    • 3枚引き戸をあけ放つとセカンドリビングとしても使用できる約4.8帖の洋室3です
    • 約4.8帖の洋室3にはウォークインクローゼットを設置しています
    • 約5.0帖の洋室1です（廊下向きの窓は吹き抜けに面しておりプライバシーに配慮されています）
    • 約5.0帖の洋室1にはウォークインクローゼットを設置しています
    • 約5.5帖の洋室2は南東向きで明るいお部屋です
    • 約5.5帖の洋室2は南東向きで明るいお部屋です
    • 地上6階建て、総戸数43戸のマンションです
    • JR可部線 / 下祇園駅 徒歩8分
    • 64.4㎡ / 3LDK / 6階 / 南東向き
    • 1998年8月築 / 8階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社大京穴吹不動産　広島店【電話受付：東京本社】

    価格偏差値

    販価
    2,498万円
    38.8万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,680万円
    41.6万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月19日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.95万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/052,498万円38.8万円6階 64.4㎡ 3LDK南東
    2026/04/262,598万円40.3万円6階 64.4㎡ 3LDK南西
    2026/02/072,698万円41.9万円6階 64.4㎡ 3LDK南西
    2026/01/242,580万円39.4万円4階 65.44㎡ 3LDK南西
    2025/10/171,950万円29.1万円6階 67.1㎡ 3LDK南西
    2025/05/272,580万円39.5万円2階 65.39㎡ 3LDK東
    2025/04/082,200万円32.8万円6階 67.1㎡ 3LDK南西
    2025/03/312,780万円42.5万円2階 65.39㎡ 3LDK東
    2025/03/042,400万円35.8万円6階 67.1㎡ 3LDK南西
    2025/02/262,880万円44.0万円2階 65.39㎡ 3LDK東
    2024/03/242,150万円32.9万円2階 65.39㎡ 2LDK+S北西
    2024/02/172,680万円39.9万円5階 67.1㎡ 3LDK南西
    2024/02/172,380万円36.4万円2階 65.39㎡ 2SLDK北西

    同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/02/06
    ライオンズガーデン祇園
    広島市安佐南区祇園三丁目
    		下祇園駅8分 2,498万円38.8万円64.4㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年43戸RC

    類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

    築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.7%下落、広島市安佐南区では7.7%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は広島市安佐南区の平均と比較して11.5%割高です。
    1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    広島県
    32.3万円/㎡
    前年比-18.7%
    広島市安佐南区
    34.8万円/㎡
    前年比-7.7%
    広島県
    広島市安佐南区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ライオンズガーデン祇園
    所在地広島県広島市安佐南区祇園三丁目
    交通可部線下祇園駅徒歩9分
    築年月1998年
    階数8階建
    総戸数43戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

    「下祇園駅」周辺の条件が似ている物件

    「広島市安佐南区」内の条件が似ている物件